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尚政辦發〔2013〕55號關于印發尚志市城區第一批廉租住房實物配租實施細則的通知
時間:2019-10-08 字號:[ ]


各鄉鎮政府、市政府直屬各有關單位:

  現將《尚志市城區第一批廉租住房實物配租實施細則》印發給你們,請結合實際,認真組織實施。


                       尚志市人民政府辦公室

                        2013年10月14日

尚志市城區第一批廉租住房實物配租實施細則


  根據《尚志市城區第一批廉租住房實物配租實施方案》,為做好第一批廉租住房分配工作,制定本細則。

  一、房源分配

  由于目前房源不足,只能分配給少數急需保障的家庭,其他待房源充足后逐步解決,此次分配廉租住房房源,分別為逸夫中學南側、學子家園西側72套,金色陽光小區13套,共計85套。為平均受益面,將現有房源按保障戶比例,分配如下:

  1.民族社區3戶;2.站前社區4戶;3.紅星社區5戶;4.紡織社區6戶;5.康安社區7戶;6.興盛社區7戶;7.愛民社區7戶;8.勝利社區7戶;9.新建社區19戶;10.篤信社區20戶。

  二、申請條件

 ?。ㄒ唬┥暾埣彝ケ仨毷墙刂?010年12月31日前,已納入廉租住房租賃補貼保障資格的低保戶家庭,經市政府批準的家庭成員為軍烈屬、殘疾人、重大疾病等無勞動能力的急需救助的家庭優先予以解決。

 ?。ǘ┥暾埲吮仨毘钟猩兄臼谐擎偡寝r業戶口,且家庭全部人口均為城鎮非農業戶口。

 ?。ㄈ┥暾埣彝ト砍蓡T必須無自有住房,且在尚志市內實際居住的。

 ?。ㄋ模┥暾埲思彝ト丝跀禐橐蝗?,申請人必須年滿18周歲或重病及一、二級殘疾的。

 ?。ㄎ澹┥暾埣彝ト丝跀禐閮扇嘶蛘邇扇艘陨?,家庭成員之間具有法定的贍養、扶養、撫養關系并共同生活的家庭。

 ?。┯邢铝星樾蔚牟挥璺峙淞庾》?。直系親屬(父母、子女)有兩處或者兩處以上住房的;直系親屬(父母、子女)雖然只有一處住房,但實際與其同住,且人均住房面積已經達到15平方米以上的;直系親屬(父母、子女)只有一處住房,雖未與其居住,但屬獨生子女家庭,且人均住房面積已達到15平方米以上的;已有繼承房屋尚未辦理房產過戶手續的;城鎮棚戶區改造中已經得到貨幣補償或產權調換的。

  三、分配規則

  由各社區申報廉租住房人員名單。

 ?。ㄒ唬┏楹灧峙淞庾》糠謨奢嗊M行。第一輪抽簽以社區為單位抽取準入家庭,第二輪準入家庭抽簽抽取入住房屋棟室號。已抽取的準入家庭中有一、二級嚴重殘疾人員或家中有70周歲以上老人的,憑殘疾等級證明和戶口、身份證可優先分配低樓層;重病、重殘的優先抽簽入住。

 ?。ǘ┮粋€家庭限定配租一套廉租住房。享受廉租住房實物配租保障的家庭,不再享受其它廉租住房保障待遇。已放棄選房的廉租住房家庭,兩年內不予接受其申請和安排實物配租。

 ?。ㄈ┟總€選房者只能一次抽簽選房,對自己所選房號是否滿意,都不得要求進行第二次抽簽選擇。

  四、申請及分配程序

 ?。ㄒ唬┥暾埑绦?/span>

 ?。?申請

  申請人到居住地所在社區提出書面申請,填寫申請表,如實填寫申報家庭人口、收入及居住狀況等情況。

 ?。?提交要件

  申請人如實填寫申請表后,需提供以下要件:

 ?。ǎ保┘彝ナ杖胱C明。申請家庭需提供民政部門核發的低保證;

 ?。ǎ玻┳》壳闆r證明。非自有住房的提供承租住房的產權證和租房協議書;

 ?。ǎ常┘彝艨诒竞蜕矸葑C;

 ?。ǎ矗┗橐鲎C明,離異的要出具離婚證明或生效的法院判決書原件和復印件。

 ?。?)合法的殘疾證明、重病病例。

 ?。ǘ彶?、評議程序

 ?。?初審(一次公示)。社區居委會為申報材料的初審部門。對申請人提交的證明材料審查后,在申請人家庭所在社區、所有成年家庭成員所在單位公示,公示時間7天。社區居委會根據公示期間無異議或經調查核實投訴不實的申請材料,經抽簽確定準入人,將準入人申請材料報尚志鎮政府簽署意見后,報民政局進行復審。

  2.復審。民政局接到社區居委會初審報送的材料后,及時對申報材料進行復審,認為符合條件的,將復審意見連同申請人的申請材料一并報市房產住宅局住房保障辦公室。

  3.核準(二次公示)。市房產住宅局、監察局為申請廉租住房的核準部門。民政局將交審無異議的申請材料,報市房產住宅局、監察局進行核準,并將符合條件的通過尚志市信息網和電視臺進行公示,公示時間15天。對無投訴或經調查核實投訴不實的,確定為符合廉租住房分配條件的申請人,并將名單予以公布。

 ?。ㄈ┏樘栠x房

  抽簽前7天向社會公布抽簽的時間、地點和廉租住房的房源套數、戶型、面積、位置等情況。符合配租條件的家庭人員持本人身份證到市房產住宅局領取選號入場券,然后在規定時間內持身份證、入場券到指定地點參加搖號選房。由房產住宅局住房保障辦組織抽簽。監察局、公證處負責監督。

 ?。ㄋ模┺k理入住手續

  抽簽中簽的家庭由房產住宅局住房保障辦公室核發《廉租住房準入分配通知書》,并在一周內簽訂《廉租住房管理合同》。

  五、廉租住房的租金及管理

  本著以人為本、民生優先的原則,結合我市的經濟發展水平、市場平均租金、保障對象的經濟承受能力,廉租住房的租金按建筑面積計算,租金標準為每月每平方米1.00元,每半年收取一次租金。承租廉租住房家庭自行承擔供熱費、水電費、有線電視、電話、衛生費、物業管理費等家庭生活費用。

  六、工作責任

 ?。ㄒ唬┦忻裾重撠煹捅艏彝ベY格審核工作。

 ?。ǘ┦忻裾謱懿唤桓端?、電、衛生、供熱等各種居住費用的低保家庭協助催繳。

 ?。ㄈ┦泄簿重撠煈艏畬彶楣ぷ?。

 ?。ㄋ模┦蟹慨a住宅局住房保障辦公室負責低保戶家庭住房狀況的審核工作,并負責廉租房的分配、管理和維修工作。

 ?。ㄎ澹┦斜O察局負責準入家庭受理審查和抽簽入住監督工作。

 ?。┦袣埣踩寺摵蠒撠煔埣踩思彝サ馁Y格審核工作。

 ?。ㄆ撸┦泄C處負責抽簽入住過程的監督工作。

 ?。ò耍┦袕V播電視臺負責宣傳、報道工作。

  七、組織機構調整

   根據人事變動情況調整廉租住房實物配租工作領導小組。

   組  長:紀慶利    市委常委常務副市長

   副組長:畢可文    市房產住宅局副局長

   成  員:(按姓氏筆畫為序)

           王  林    尚志鎮政府副鎮長

           石興光    市監察局副局長

           孫深珠    市財政局紀檢書記

       常  城    市民政局副局長

           崔  勇    市公安局副局長

           王  宏    市房產住宅局住房保障辦主任

   領導小組下設辦公室,辦公室設在市房產住宅局;主任:畢可文(兼)。




                                                                         尚志市人民政府辦公室

2013年10月14日

 

(來源:信息中心
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